Empréstimo renegociado

O QUE É ‘Renegociado Empréstimo’

Um empréstimo renegociado é um empréstimo que foi modificado antes de seu reembolso integral para ajudar o mutuário a cumprir suas obrigações de pagamento.

‘Empréstimo Renegociado’

Empréstimo renegociado refere-se a um empréstimo que todas as partes interessadas concordaram em modificar a fim de permitir que o mutuário cumpra suas obrigações de pagamento. As modificações podem incluir a taxa de juros ou a duração do empréstimo. Em alguns casos, a estrutura da taxa pode ser modificada mudando de uma taxa fixa para um empréstimo com taxa ajustável ou vice-versa. Outra opção de modificação é a tolerância ou a paralisação temporária dos pagamentos de empréstimos.

Normalmente, os proprietários podem se qualificar para a renegociação ou modificação de uma hipoteca existente se forem inelegíveis para refinanciar , estiverem enfrentando dificuldades a longo prazo, como invalidez, ou ficarem vários meses inadimplentes em pagamentos mensais e esperarem mais dificuldades para efetuar pagamentos. Os mutuários devem estar cientes de que uma renegociação de seu empréstimo geralmente tem um impacto adverso em sua pontuação de crédito , mesmo que eles façam todos os pagamentos mensais em dia.

Para iniciar uma renegociação, o mutuário deve entrar em contato diretamente com o credor. Um credor é muitas vezes motivado a renegociar, pois é geralmente uma opção preferível para o encerramento , devido aos custos e riscos envolvidos nesse processo. Se o mutuário não for bem sucedido na renegociação de um empréstimo diretamente com o seu credor, a maioria dos estados oferece um programa de mediação em que o credor deve se reunir com o proprietário na frente de um funcionário nomeado pelo tribunal.

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